<案例>
從事直銷業務的郭小姐某日中午騎機車至喜洋洋社區拜訪客戶，
當她騎到社區地下室的停車場時，因為光線昏暗，加上自己又沒開大
燈，因此不小心撞到地下室堆置的雜物，導致機車損壞，自己的門牙
也斷裂。郭小姐因此向喜洋洋社區管委會請求賠償，但管委會說，依
法律管委會並不具有民法上的權利能力，郭小姐不能向管委會求償；
況且是郭小姐自己沒開燈，不小心才撞到地上的雜物，社區住戶從來
沒有一個人被地上雜物絆倒過，管委會不需為郭小姐的損害負責。請
問郭小姐該怎麼辦？
<建議>
首先，郭小姐可不可以告喜洋洋社區管委會？根據最高法院98年
度台上字第790號民事判決的見解，雖然管委會屬於民法上的「非法
人團體」，無民法上的權利能力，不得為權利義務的主體，但是公寓
大廈管理條例有諸多條文規定，管委會於實體法上具有享受特定權利
、負擔特定義務之資格；而且公寓大廈管理條例更於第38條第1項明
文規定：「管理委員會有當事人能力」，承認管委會具有成為訴訟上
當事人的資格，就與其執行職務相關之民事紛爭享有實施訴訟的權利
，得以「管委會」之名義起訴或被訴。
所以，管委會本身縱然不是侵權行為責任歸屬的實體法上權利義
務主體，郭小姐仍然可以管委會為被告（而不是以喜洋洋社區全體住
戶為被告）起訴請求。這時，管委會就有義務將該訴訟事件告知全體
社區住戶，使各住戶具有參與該訴訟事件的機會，如此以後法院判決
的效力就會依民事訴訟法第401條第2項規定及於所有的住戶（而不會
僅限於管委會）。
其次，依公寓大廈管理條例第3條第9款規定，管委會係執行「區
分所有權人（住戶）會議決議事項」及「公寓大廈管理維護事務」，
所以管委會倘若基於區分所有權人（住戶）會議所為職務之執行致他
人受到損害，或是疏於管理、維護社區事務致他人受到損害（例如，
未妥善安置地下室堆放的雜物致郭小姐受傷），全體區分所有權人
（住戶）就應該負起損害賠償責任。
本件郭小姐可以管委會為被告，依民法第184條第1項前段規定向
其請求侵權行為之損害賠償，請求的範圍包括修車費、醫藥費、無法
工作期間之金錢損失等財產上的損害賠償（民法第193條）以及精神
遭受痛苦之非財產上的損害賠償（民法第195條），而這些賠償金額
應該由喜洋洋社區的全體住戶負擔。但是，因為郭小姐對於事件的發
生也有要負責的地方（於地下室未開大燈），所以法院會依據民法第
217條的規定，以郭小姐「與有過失」為理由，酌減喜洋洋社區管委
會對郭小姐的賠償金額。
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